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商品訊息簡述:
南韓瘋草莓 最大零售商月銷破百億韓元
冬季是草莓波多野結衣美乳銷售旺季，南韓最大零售商易買得，上個月草莓銷售破百億韓元，超越即溶咖啡和餅乾，排名整體商品銷售的第五名。各式各樣的草莓甜點，出現在南韓市面上，從便利商店到飯店自助餐，席捲一股粉紅風潮。南韓國產草莓也大幅增加，甚至出現果實增強28%的產品，方便宅配與外銷。
從草莓杯子蛋糕到草莓布丁，餐廳擺出各式漂亮的草莓甜點，一股粉紅浪漫席捲南韓。
酸酸甜甜、外型可愛，從飯店的草莓buffet大餐，到便利商店的大顆草莓三明治，草莓商品無所不在，成為南韓自拍族，用來拍美照的道具之一。
首爾市民：「最近的草莓很美味，照像起來也很漂亮，從國外來的姐姐介紹我到這裡吃。」
上個月，草莓在南韓最大零售商「易買得」(e-mart)，銷售第一次超過百億韓元創新高，同比增加10.5%，在12月整體商品排名躍升第五，超越即溶咖啡和餅乾。
草莓專門店社長：「從去年冬天開始，草莓的需求增加，越來越多的人詢問草莓口味，因此我們主要的銷售，以草莓為主的甜點和飲料。」
e-mart表示，草莓高人氣的原因，首先是食用方便，不用去皮洗了就能吃；另外紅紅討喜的形狀，被用在更多食品當中，即使有的品種價格稍微高一點，買入的消費者人數也有增加的趨勢。賣最好的是新品種「大王草莓」，宛如雞蛋大小，有的品種還有茉莉花香，選擇十分多樣化。
首爾市民：「草莓酸酸甜甜的，顏色又很漂亮，我很喜歡，所以我常買。」
南韓國產草莓快速成長，10年前只佔南韓整體消費的10%，大部分從日本進口；但近來農業技術進步，發展出高質量的溫室生產法，以感應控制照明、溫度和濕度及二氧化碳濃度，即使在惡劣天氣條件下，也能使果肉充分生長。
南韓草莓技術人員：「我們將熱水灌入主要管線中，通過經過草莓園的管線裡，使整區域變暖。」
包裝技術也更精緻化，以相機掃描辨識草莓的顏色和形狀，然後將符合桃園情趣用品高品質的草莓放入包裝，減少了一半以上的人工成本。
南韓草莓技術人員：電動自慰器推薦「新的包裝系統，使草莓能保持鮮度，讓他國消費者也可以享用。」
南韓草莓種植面積年年增加，從2015年的約6300公頃，到去年增加到7900多公頃，更發展出許多厲害的品種。
草莓農民：「草莓變大了，味道好，而且硬度增加，即使用宅配，消費者也可以收到品質很好的草莓。」
這款新型草莓是一般草莓的1.5倍大，結實期更長，可以累積更多的養分和甜度；更厲害的是它的外皮，號稱硬度提高28%，可以讓草莓更結實不怕碰撞，也更容易保鮮，能方便宅配，甚至出口到國外。
南韓農村振興廳長官：「新品種比以往的品種要大和堅硬，可以進行宅配，因而產生出更多包裝和快遞的工作需求，加上草莓保鮮期拉長，更容易擴大出口。」
南韓政府正計畫，將這個新品種分發給全國農民，以此增加農家所得，並促進草莓消費多樣化。
竹北房價抗漲 房仲：「竹科人」錙銖必較導致
根據實價登錄，近3年台灣房市，漲幅最高的行政區，是高雄新興區，漲幅16.6%，對比新竹縣竹北，漲幅僅2.5%，被房仲業認為是「抗漲熱區」，甚至還有預售屋開賣前一晚，就有民眾排隊搶購，有房仲經理人認為，因為竹北購屋對象，鎖定竹科新貴，他們對房價錙銖必較，也導致建商不敢亂哄抬價格。
人行道上長長排隊人龍，陰道訓練球有人低頭滑手機打發時間，還有人乾脆至板凳，坐在人行道上，撐傘遮太陽，他們究竟排隊等什麼？
他們在排的其實是緊鄰新竹科學園區的新建案，19號才開放預訂，但有人前一晚，就先來卡位。
排隊民眾鍾先生：「6點半去排隊，當時就是有看到兩位先生在排隊，我陪他電動自慰棒們聊一聊，後來就陸陸續續有人來排，我十年前來這邊買第一棟房子，這是一個重劃區，一坪大概在15萬左右，現在經過十年以後，這邊的實價登錄大概25萬，我認為當人潮進來了，房市肯定會上漲，而且今年應該是個起漲的時機。」
鍾先生當天也來排這棟新建案，長期觀察竹北房市的他，認為竹北受惠於竹科帶來大量的外移人口，已經成為投資方相爭的兵家之地。
而且全台房市逐年看漲，根據實價登錄，全台人口密度最高的行政區房價漲幅來看，高雄市新興區近3年漲幅，16.6%全台最高，台中市北區近3年漲幅10%，台北市萬華漲幅7.9%排第3，相比新竹縣竹北，近3年漲幅約2.5%，這回新建案開出每坪28萬，價格相對抗漲，難怪造成瘋搶人潮。
房仲經理人劉孟嬣：「邊居住的人幾乎都是，竹科科學園區的工程師，然後其實他們在買房子的時候，是有做精打細算，跟物價指數的評估，所以他們這邊其實不像桃園，漲幅這麼的大，他們是穩穩保值的漲，因為我們的交通高鐵，竹北高鐵然後再來是，中國醫藥學院、台大醫院，剛好在高速公路中心點，所以其實他這邊算是很抗漲。」
記者羅鼎傑：「我們也找到了造成搶購熱潮的，預售屋附近的其他建案，在這裡的建案，大約都是落在3到4房，主建物的坪數大約是34至39坪之間，其實就是希望可以搶攻，竹科新貴來到這裡成家立業。」
房仲經理人劉孟嬣：「然後左邊是大賣場，右邊是高鐵，所以這地點是算最好的地點，就是剛好在竹北的中心。」
有竹北房仲經理人認為，竹北房價相對抗漲，主要在於投資客少，這裏主要客源以精打細算的竹科工程師為主，買房前先做日本女優自慰足功課，不讓自己買房吃悶虧，所以建案價格也不敢隨便哄抬，而且因為少了投資客，讓竹北房市穩穩發展。
屋比房屋總經理葉國華：「竹北市本來是13萬多人，現在增加到19萬人，可是那邊蓋的房子，可能增加了數萬戶，7、8萬快10萬戶，所以這樣子的一個供給，其實對人口成長來講，相對可能甚至有點超過，他們實際人口成長，所以這樣子價格上，不容易營造高價的狀況。」
但房屋比價平台創辦人認為，目前竹北成為台灣房市抗漲地段，主要是因為過去建商在竹北大量推出建案，卻沒有迎接到相對需求的房客量，所以導致房價略減，成為抗漲精華區，另外一個抗漲地區，有房仲經理人點名桃園青埔特區，但這裡是因為過去漲幅過大，才不斷下修也成為另一個抗漲熱點，在房價不斷上漲的台灣，成為投資客新標的。
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